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Description

AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Ronchin, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
A 5 min de Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h.
A 10 min du Métro Porte de Douai
Maison individuelle cubique de 165 m2 hab sur une parcelle de 250 m2 comprenant une grande pièce de vie avec salon, salle à manger, une grande cuisine équipée, une salle de bain, 4 chambres
Très bonne isolation, diagnostic en C
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un grand salon de 45 m2 avec plafond Led
- Une cuisine de 38 m2 avec îlot central 8 personnes aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte
A l'étage : 4 chambres, une salle de bain, un coin bureau et un WC indépendant
Dalle béton, toutes les chambres sont avec carrelage au sol
- Un palier de 11 m2, idéal pour créer un coin bureau
- Une chambre de 15 m2
- Une chambre de 14 m2
- Une chambre de 14 m2
- Une chambre de 13 m2
- Une salle de bain de 10 m2 entièrement carrelée comprenant une douche italienne, un meuble vasque suspendu, et une colonne de rangement
Portail d'accès coulissant, stationnement intérieur: 4 véhicules ou idéal camping-car
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Garde corps en inox
- Fenêtres PVC, double vitrage
- Spot Led basse consommation d'énergie
- Électricité récente, aucune anomalie
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison individuelle, d'une maison récente, cubique, contemporaine, d'architecte, neuve
Prix: 320 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ALERTE IMMO LILLE secteur: Faches-Thumesnil, Lesquin, Vendeville, Lezennes, Wattignies, Villeneuve d'Ascq
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 08/02/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : VM1119-ALERTE - Réf Superimmo : ANVXXU5ON
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 1 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 45 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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