Vente maison 465 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roquebrun (34460)

Environnement "EXCEPTIONNEL" au pied du parc du Haut Languedoc, dans la vallée de l'Orb, à 5 minutes de Roquebrun. Magnifique demeure en pierre, rénovée en 2022 avec goût et matériaux de grande qualité. Située dans un écrin de verdure, au cœur d'un hameau calme avec une vue imprenable sur les vignes et les collines environnantes, elle se compose d'une entrée avec un espace de rangements, une cuisine équipée dominant le salon - séjour avec vue sur l'horizon donnant accès à la terrasse panoramique par sa baie vitrée à galandage, 2 suites parentales, 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes séparées. Piscine avec sa terrasse ombragée et un local de rangement. Ce bien atypique est doté de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et bois, de double vitrage. Vous pourrez accéder à internet par la fibre. Très beau jardin méditerranéen clos et arboré. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Pascal - Plus d'informations sur (réf. 3458145196)

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Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 818 € / m²
Taxe foncière : 670 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	81 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2019.

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