Vente maison 1 480 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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8 970 €/m²
Chauffage électrique

Quentin CHANON - iad

38 avis

06 64 24 20 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : *** Villa d’Exception à 300m de la Mer ***
Découvrez cette magnifique villa située à seulement 300 mètres des plages et des commerces, offrant une vue imprenable sur les collines et la mer. Orientée plein sud, cette propriété unique dispose d’un grand garage et d’un appartement indépendant idéal pour accueillir vos invités.
Appartement Indépendant avec accès privé :
- 2 chambres
- Séjour avec cuisine ouverte
- Salle d’eau
- WC
- Grande terrasse avec vue dominante sur les collines et la mer
Maison Principale :
- 3 chambres
- 2 salles d’eau
- Grand bureau avec une mezzanine pouvant être une chambre supplémentaire
- Grande buanderie
- Hammam
- Séjour spacieux avec cuisine ouverte
- Véranda surplombant la piscine et son jacuzzi
Installations Extérieures :
Piscine avec nage à contre-courant
Jacuzzi
Domaine sécurisé avec piscine et terrain de tennis
Le tout est situé dans un domaine sécurisé offrant une piscine et un terrain de tennis pour vos moments de détente.
Caractéristiques supplémentaires :
- Garage
- Orientation plein sud
- Proximité immédiate des plages et commerces
- Vue panoramique sur les collines et la mer
- Climatisation sur toute la maison
- Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage pour une meilleure efficacité énergétique
N’attendez plus pour visiter cette villa d’exception.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1559633 - Réf Superimmo : ANVXW5905

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Caractérisques

Prix de vente : 1 480 000 €	Prix au m² : 8 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 566 m²	Année de construction : 2005
Chauffage électrique	Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 1,3%

1 480 000 €

25 juin 2024

1 500 000 €

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QUENTIN CHANON - IAD

Siren : 848024287

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