Vente maison 640 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

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3 879 €/m²
Exclusivité

Agence du Château

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Description

SECTEUR PAVILLONNAIRE - PROCHE RER E ET RER A
- IDEAL VIE DE FAMILLE - SUR SECTEUR CALME ET RECHERCHE - À 7 MIN À PIED DE LA GARE RER E DE ROSNY SOUS BOIS ET DE SES COMMERCES ET 10 MIN A PIED DE LA GARE RER A VAL DE FONTENAY - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES ÉCOLES (MATERNELLES , COLLEGE , LYCEE) et DU MARCHE DES BOUTOURS - ACCES AUTOROUTE A4 et A86 - Dans résidence sécurisée, Superbe Maison Contemporaine de 6 Pièces 165m² au sol, 129m² loi carrez et 165m² total au sol, édifiée sur terrain de 380m² offrant au rez de chaussée : hall d’entrée, double réception, salle à manger, cuisine dinatoire entièrement équipée, l’ensemble ouvrant sur Terrasse et Jardin sans vis à vis, buanderie, WC. A l’étage, palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, sa salle d’eau et WC, une salle de bains, WC. Nombreux rangements. Garage indépendant. 2 Parking extérieur. Abris de jardin. CALME ABSOLU ! ENSEMBLE EN EXCELLENT ETAT ! A VISITER SANS TARDER !!

Publiée le 19/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84957131 - Réf Superimmo : ANVXW33RD

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin, sur rue	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (200 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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Historique des prix

4 juillet 2024

Baisse de 5,2%

640 000 €

19 juin 2024

675 000 €

Localisation

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