Vente maison 720 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

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4 364 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Laurent LEVY - SAFTI

06 18 45 73 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rare - A 600 mètres du RER Rosny sous Bois (Ligne E) et à quelques minutes des commerces, je vous présente cette magnifique maison fin 19ème siècle, sans travaux, avec le charme de ce style très recherché. Surface de 165 m2 habitable (200 m2 utile), elle est édifiée sur une parcelle de 330 m2. Au rez de chaussée surélevé se trouvent une entrée, un double séjour avec Bow Window, une belle chambre + dressing, unesalle d'eau, un wc. Au 1er étage se situent 2 chambres, 1 salle de bains (douche + baignoire) + un 2ème wc. Au 2 ème étage, dans les combles aménagés, vous accéderez à 2 chambres (ou des bureaux), 1 salle de bains (baignoire) et des rangements. Au rez de jardin vous trouverez une grande cuisine dinatoire équipée prolongée par 1 salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin paysagé, un garage / atelier + stationnement dans l'allée, une salle de sport chauffée, une buanderie, une cave à vin, une pièce de rangement. Double vitrage, chaudière gaz. Taxe foncière 2900 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813 - SAFTI – LEVY Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1385409 - Réf Superimmo : ANVXX4IXI

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 4 364 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 330 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1891
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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