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18
Vente maison 349 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rozier-en-Donzy (42810)
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rozier-en-Donzy (42810)
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- 2 115 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Uniquement dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Feurs, venez tomber sous le charme de cette grande maison de type "île de France" à quelques minutes seulement de Feurs , sur la commune de Rozier-en-Donzy, dans un secteur résidentiel et calme, discret et surtout avec une vue imprenable sur toute la plaine du Forez ! Elle est implantée sur un terrain arboré de 2500 m² dominant. Elle s'ouvre sur une entrée de 18 m² desservant un grand séjour de 36 m² avec une cheminée, une cuisine de 12 m² , une salle de bains de 7 m² , une chambre de 15 m², un bureau de 11 m² et un W.C. Une très grande terrasse vous permettra de profiter de la vue et du jardin ! A l'étage un grand couloir permet de desservir 3 grandes chambres de 20, 17 et 12 m², une salle d'eau de plus de 8 m². La maison est entièrement sur sous-sol semi enterré. Le chauffage est réalisé par une chaudière mixte bois et fuel distribuant un réseau de radiateurs eau chaude au rez-de-chaussée et à l'étage; l'ensemble du bien est équipé de menuiseries double vitrage en chêne. La maison dispose également d'un sous-sol de près de 80 m² composé d'un grand garage pouvant accueillir au moins 2 voitures et bien plus, d'un atelier, d'une cave. L'ensemble du site est clôturé et accessible pat un portail. L'École Primaire du Bourg se trouve à moins de 15 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Balbigny et Feurs à moins de 15 minutes en voiture. Les autoroutes A89 et A72 et la nationale N82 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a également un restaurant et une boulangerie.
Publiée le 09/03/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 304 - Réf Superimmo : ANVXV486W
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 115 € / m² |
| Taxe foncière : 1 798 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312149.pdf
| 165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 garages - 2 parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1983 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  198 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/07/2020.
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