Vente maison 210 600 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Amand-Montrond (18200)

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1 276 €/m²
Chauffage électrique

Les Halles

244 avis

02 48 82 12 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Référence : 1901
Charmante maison très lumineuse, exposée plein Sud-Est, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités : commerces, écoles, piscine, et à seulement 5 minutes du centre-ville ainsi que de l'autoroute A71. La propriété repose sur un terrain clos de plus de 400 m², sans vis-à-vis, et comprend une dépendance de 20 m² ainsi qu'un puits.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine équipée d'une chaudière à gaz de ville à condensation pour le chauffage central et la production d'eau chaude, un dégagement donnant accès à une salle de bain et des WC séparés, une entrée sur un grand séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre.
À l'étage : accessible depuis le séjour, vous trouverez quatre chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour une famille !
Peu de travaux!
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Les Halles St Amand - Troncais - Bourges Avaricum au 02 48 82 12 10.
Référence agence : 1901

Publiée le 03/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : B99L-5FO-RS0 - Réf Superimmo : ANVXWU7IW

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Caractérisques

Prix de vente : 210 600 €	Prix au m² : 1 276 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 202 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5164/bareme.pdf

Disponible immédiatement	165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 441 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Chauffage électrique
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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