Vente maison 546 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

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3 309 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

479 avis

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Description

Idéalement située sur la commune de Saint Aubin de médoc dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'environ 165 m², élevée sur sous sol avec double garage comprend au premier niveau: Une entrée avec placard, une salle à manger avec un coin salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, un wc, un bureau, une véranda et trois chambres. A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grand grenier. Le tout sur une parcelle d'environ 1 123m² avec piscine sous dôme et cabanon. A visiter rapidement ! Votre conseiller : Olivier Brisson (rsac 822200564)

Publiée le 04/01/2025 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 2266 - Réf Superimmo : ANVXXKTKD

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 3 309 € / m²
Taxe foncière : 2 660 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363550.pdf

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 123 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 885 € / an

Maximum : 3 903 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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