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Vente maison 295 000 €
165 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

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  • 1 788 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Virginie Tesson - iad

Virginie Tesson - iad

21 avis
06 65 26 78 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Tesson (06 65 26 78 82) vous propose : Maison de Caractère 5 Chambres avec jardin et garage à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, proche gare, commerces et écoles.
Cette propriété comprend une entrée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda et une salle de d'eau avec wc.
Au 1er étage, un palier dessert une salle de bains avec wc, trois grandes chambres lumineuses avec parquet massif.
Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres spacieuses avec point d'eau chacune.
Son état général est bon, offrant un cadre de vie agréable.
Cave avec une cave à vin.
Grand jardin avec 2 terrasses, double garage, dépendance et grande serre. Portail alu motorisé.
Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation Saunier Duval (6 ans) et double vitrage PVC.
Idéalement située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, cette maison est parfaite pour une famille.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson EI (ID 75156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1545038 - Réf Superimmo : ANVXVX4HN
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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VIRGINIE TESSON - IAD

Siren : 949414239
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