Vente maison 285 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

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1 727 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

VAULTIER DUPUY IMMOBILIER

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Description

SAINT AUBIN LES ELBEUF (76410) Idéalement située proche de la gare (5 mn à pied) et des commerces, maison de caractère d'environ 165 m² habitables, sur un terrain clos de murs de 643 m² , composée comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger de 18 m², salon de 18 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda chauffée de 24 m², salle d'eau et wc. Au 1er étage : palier, 3 belles chambres de 17 m², 17 m² et 18 m² , salle de bains avec baignoire et wc. Au 2ème étage mansardé : palier, 2 chambres. Cave partielle. Serre ancienne de 27 m². Garage indépendant 30 m² et parking 2 véhicules. Portail motorisé. Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation. Menuiseries PVC oscillo battantes avec volets roulants manuels. Deux terrasses. Petit bâtiment avec électricité et point d'eau.

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : 4124 - Réf Superimmo : ANVXXLOKV

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 727 € / m²
Taxe foncière : 1 633 €

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 643 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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