Vente maison 312 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Berthevin (53940)

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1 891 €/m²
Cuisine aménagée : 15 m²
Chauffage individuel

THE DOOR MAN

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Description

TDM 53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER
Cette maison de 165 m² habitable dispose d'une surface atelier de près de 100 m².
Idéal artisan ou activité professionnelle , à deux pas d'une zone commerciale attractive et avec une belle visibilité.
La maison est composée d'une entrée qui distribue une cuisine avec son coin labo et coin repas. Une belle pièce de réception avec cheminée, et accès de plain pied sur une terrasse ensoleillée ( eh oui ! quand le soleil est là autant en profiter)
Salle de bain existante et chambre possible sur ce même niveau.
A l'étage, une mezzanine , trois chambres, une salle de bain spacieuse.
En sous-sol un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une cave vide, et un espace bureau avec salle d'eau.
Enfin pour terminer cette visite écrite, un hangar indépendant de 90 m². Prix 312000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 300000 €.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : ANGOT Dominique (EI).
RSAC : 529268039.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANGOT Dominique (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Contact Dominique ANGOT 0620270318

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 6863 - Réf Superimmo : ANVXWYIJ4

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 1 891 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-mayenne/53/honoraires.html

Disponible immédiatement	165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 516 m²
Garage	Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel
Cuisine aménagée : 15 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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