Vente maison 178 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Denis-des-Murs (87400)

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1 079 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Katia WENCLIK - Open Immobilier

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Description

Cette maison orientée plein sud se situe entre Limoges et Eymoutiers, à 12 km de Saint-Léonard-de-Noblat, à 19 km d'Eymoutiers et à 23 km de Limoges.
Elle se compose d'un sous-sol comprenant une entrée, d'un bureau de 13 m2, un garage pour 2 véhicules, atelier, buanderie, cave, chaufferie.
Au 1er étage une 2ème entrée, une pièce de vie de 35 m2 avec cheminée, balcon sur l'avant et porte fenêtre donnant sur une terrasse arrière, cuisine, 3 chambres, bibliothèque avec escalier en colimaçon donnant sur le 2ème étage, salle de bains, WC indépendant.
Au 2ème étage combles aménagés comprenant 3 autres chambres mansardées dont une avec un point d'eau, une grande pièce de passage, une salle d'eau et une partie grenier.
Huisseries en simple vitrage, assainissement non conforme.
Sur une parcelle de plus de 5 800 m2.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour toutes questions ou visite, contactez votre mandataire OPEN IMMOBILIER, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/06/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 40_KW4733 - Réf Superimmo : ANVXW5KFV

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=63

165 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 855 m²	1 Garage
Année de construction : 1966	Chauffage au fuel
Cuisine séparée	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

632 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

199 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 440 € / an

Maximum : 10 110 € / an

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