Vente maison 695 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

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4 212 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

AGENCES DE FRANCE

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Description

Saint Didier au mont d'or, maison de 165 m² sur terrain de 807 m² clos et arboré, dans résidence très calme.
Au RDC, vous trouverez 3 chambres (14,12. 80 et 14 m²), 1 cuisine fermée et équipée (11.22 m²) donnant sur terrasse et barbecue. 1 salon / séjour (51 m²) donnant sur une 2e terrasse. 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 garage (22.20 m²) avec accès direct aux combles par un escalier.
Les menuiseries sont en double vitrage des années 80.
Chauffage électrique et bois par une cheminée.
À l'étage se trouve une mezzanine avec combles aménagés à remettre au gout du jour. Dans les combles, on y trouve 4 pièces (possibilité de faire une grande chambre parentale, ou une salle de jeux ou chambres d'amis...ect), 1 salle d'eau et 1 WC. les pièces sont équipées de velux.
Portail électrique, alarme.
Pour plus de renseignements, contactez au 06 60 10 00 94.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / 06 60 10 00 94.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 26/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_440048123 - Réf Superimmo : ANVXWS9PF

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 212 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 27 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 667 200 €.

165 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 807 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 920 € / an

Maximum : 5 360 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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