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Vente maison 255 319 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Eloi (23000)

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1 547 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Guéret

06 22 32 98 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence Stéphane Plaza immobilier vous présente en exclusivité, cette charmante maison en pierre de 165 m2 pleine de charme proche de Guéret. Cette magnifique propriété, nichée dans un environnement paisible, est composée : D'un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de jeux, deux salles d'eau, deux WC, une cave vouté et une salle de cinéma pour les soirées inoubliables. Video visite : Mais ce n'est pas tout ! Cette maison est équipée d'une piscine intérieure chauffée, alimentée par un système de chauffage solaire et aux granulés, assurant une température agréable et des économies d'énergie, ainsi qu'un sauna et jacuzzi. Vous pouvez vous prélasser dans votre piscine privée, quel que soit le temps qu'il fait à l'extérieur. Cette maison offre un luxe incomparable et une commodité exceptionnelle. Actuellement exploitée en gîte de France, elle est louée environ 35 semaines par an à 1000 euros la semaine. Profitez des revenus générés par cette activité de location saisonnière tout en bénéficiant d'une magnifique résidence pour vos propres vacances. Que vous cherchiez une maison pour y vivre à l'année ou un investissement locatif rentable, cette propriété répondra à tous vos besoins. - Fenêtres en double vitrage - Chauffage central granulé et poêle à bois - assainissement individuel aux normes Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison exceptionnelle. visite en vidéo:

Publiée le 17/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 333 - Réf Superimmo : ANVXV6XBL

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Caractérisques

Prix de vente : 255 319 €	Prix au m² : 1 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312565.pdf

165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 515 m²	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

179 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/05/2018.

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Historique des prix

8 juin 2024

Baisse de 6,6%

255 319 €

17 mars 2024

273 404 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GUÉRET

Siren : 510023955