Vente maison 349 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Evarzec (29170)

LONGERE avec dépendance à rénover
PROCHE QUIMPER - Excentrée du village, à l'abri des regards, je vous invite à découvrir cette longère en campagne Varzecoise (St Evarzec 29170).
Ici le charme opère dès votre arrivée dans la propriété. Entre sous bois, fruitiers de l'ancien verger et essences exotiques : la végétation est belle et variée (terrain 2214 m² - puits)
C'est une maison unique. Elle est le résultat d'une fusion entre deux anciennes bâtisses en pierres qui offre aujourd'hui près de 162 m² habitables.
Depuis la cour, vous accédez au hall d'accueil via un élégant patio couvert . Après avoir traversé un bureau, vous découvrez le cœur de la maison d'origine. C'est une pièce de vie conviviale de 52 m² avec sa cuisine semi-indépendante (15 m²).
Côté nuit, chacun peut trouver son intimité grâce à deux escaliers situés de part et d'autre de la bâtisse (total : 4 chambres). Précision : Les Salle de bains, salle d'eau et wc sont situés en rdc.
Enfin pour ceux qui sont en quête de rénovation, sachez qu'une ancienne grange n'attend que vous pour lui redonner toute sa splendeur.
Assainissement individuel à revoir.
Précision : Certaines photos vos proposant des agencements intérieurs sont générées par IA.
Ce bien, ref 1459 en date du 10/09/2024 vous est présenté par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. Pour tout renseignement complémentaire, merci de le contacter au 06.07.45.02.84 ou par e-mail – Les honoraires (4.29%) sont à la charge du vendeur.Afficher plus

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 115 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178,03 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35,17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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