Vente maison 295 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gaudens (31800)

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1 788 €/m²
Balcon
Terrasse
3 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

TSI Mont-Royal

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Description

Proximité SAINT GAUDENS: au coeur d'un environnement privilégié, venez découvrir face au cagire cette belle villa d'architecte sur un terrain de 1998 m². Vue unique et dominante sur les montagnes et les collines commingeoises.164 m² habitables au sein de cette maison alliant le traditionnel et une architecture avant gardiste. Grand séjour, cuisine contemporaine équipée, 4 chambres et bureau, 2 salles d'eaux, wc, chaufferie, garage de 15 m² et 23 m² etc.. Nous avons une belle région, il suffit de regarder à travers les baies vitrées de cette maison pour finir d'en être convaincu !!!! Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 600 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié

Publiée le 05/10/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 31190108713 - Réf Superimmo : ANVXTJK2P

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 788 € / m²
Taxe foncière : 1 155 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 998 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne	3 Garages
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 11,9%

295 000 €

14 septembre 2024

Baisse de 5,6%

335 000 €

23 mai 2024

Baisse de 6,6%

355 000 €

24 janvier 2024

380 000 €

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TSI MONT-ROYAL

Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317