Vente maison 193 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

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1 170 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Caroline BARRAL - iad

82 avis

06 17 12 03 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Caroline Barral (06 17 12 03 27) vous propose : Sur le triangle Nimes / Uzès / Ales, Charmante Maison de village rénovée avec gout et qualité, de 105m² avec Cour intérieure, terrasse, garage et en plus, 60m² environ de dépendances aménagées (pièce voûtée, buanderie, salon)
De belles prestations : Cuisine équipée, Double salon, Poêle à bois, chambre parentale, Menuiseries Doubles vitrages, Chaudière neuve de 2020 , Cumulus, Nombreux rangements, …
Au cOEur d'un village avec toutes commodités à proximité ( commerces, écoles, gare,...) et a moins de 15km de Nimes.
Un joli volume pour cette maison coup de COEur avec extérieur, A découvrir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral EI (ID 15966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1630405 - Réf Superimmo : ANVXX12JM

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Caractérisques

Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 1 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 133 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1880
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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