Superimmo
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Vente maison 469 000 €
165 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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  • 2 842 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Magaly Muller - iad

Magaly Muller - iad

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Description

iad France - Magaly Muller (07 86 60 25 64) vous propose : En Exclusivité - Maison Spacieuse de 165m2 à Saint-Germain-lès-Corbeil, Idéale pour les Familles Nombreuses !
Cette belle maison individuelle, érigée en 1975 de type Kaufman (Mimosa) sur 2 niveaux, offre un espace de vie généreux et confortable pour une grande famille. Située à Saint-Germain-lès-Corbeil, dans un quartier paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement proche des commodités et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine spacieuse, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une entrée accueillante donnant sur une mezzanine qui vous offrira un espace supplémentaire polyvalent. Les pièces offrent de belles surfaces et une grande luminosité grâce aux expositions.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un point d'eau offrent un espace privé à chaque membre de la famille, assurant confort et intimité. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant des possibilités d'aménagement infinies pour créer votre cocon familial idéal.
La maison est équipée de nombreux équipements pour votre confort, tels que la connexion fibre optique . Le chauffage est assuré par l'électricité et le gaz, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année.
En bon état général, cette maison vous permet d'emménager sans avoir à réaliser de travaux, pour un emménagement en toute sérénité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux ainsi qu'une terrasse pour des moments de détente en plein air et de stationnements faciles aux abords de la maison avec son double garage.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale à Saint-Germain-lès-Corbeil, alliant espace, confort et tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller EI (ID 79210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1598102 - Réf Superimmo : ANVXWN8XA
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 2 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 730 m²Année de construction : 1975
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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