Vente maison 344 430 €

165 m²

11 pièces 11 p

10 chambres 10 ch

Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)

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2 087 €/m²
Exclusivité

MAELLE IMMO

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Description

Uniquement chez Maëlle Immo - MAISON DE BOURG A SAINT JACUT DE LA MER
Cette charmante maison de bourg en pierre attend sa nouvelle famille. Cette grande demeure est située en plein coeur du bourg de la presqu'île avec la plage à environ 250 mètres. Elle se compose au rez de chaussée : d'une vaste pièce de vie, d'une buanderie avec salle d'eau, toilettes séparées; à l'étage : de cinq chambres avec chacune un point d'eau , d'une salle d'eau, toilettes séparés; et enfin au deuxième étage : de cinq chambres avec chacune un point d'eau et toilettes séparés. Terrasse à l'Ouest.
Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice immobilière locale, Maëlle ROUAULT, au 07 67 76 42 64.
Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3428.00 et 4638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM358-MAELLEIMMO - Réf Superimmo : ANVXW0JV7

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Caractérisques

Prix de vente : 344 430 €	Prix au m² : 2 087 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,37% TTC - 14 430 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maelleimmo/152/7FC1W/honoraires_maelle_immo_sept_2020.pdf

165 m² - 11 pièces - 10 chambres - ter. 122 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 428 € / an

Maximum : 4 638 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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