Vente maison 392 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien (22940)

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2 376 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Louis CONSTANTIN - SAFTI

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Description

Située à Saint-Julien (22940), cette maison contemporaine de 2008 offre un cadre paisible à seulement 20 minutes des plages. Idéal pour les amateurs de tranquillité sans renoncer à la praticité citadine.
Implantée sur un terrain de plus de 1200 m², cette propriété dispose de places de parking avec garage, offrant espace et confort. L'extérieur soigné permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant.
À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces lumineuses, comprenant 3 chambres spacieuses dont une suite parental au rez-de-chaussée de plus de 34 m2, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 55 m²; 2 toilettes, 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 salle de bain, le bien offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Moderne, économique et fonctionnelle, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un havre de paix alliant confort et modernité.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage alimenté par une pompe à chaleur.
Le plus, garages pour voitures, camping car et atelier.
DPE en B.
une visite s'impose, contactez nous:
Louis Constantin : 06.20.46.81.47
Anne-Sophie Rault : 06.42.47.26.74
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 392 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Louis CONSTANTIN, Tél. : 0620468147, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980789937 - SAFTI – CONSTANTIN Louis, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1372369 - Réf Superimmo : ANVXWWJHY

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Caractérisques

Prix de vente : 392 000 €	Prix au m² : 2 376 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 287 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2008
Séjour de 41 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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