Vente maison 174 800 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Junien (87200)

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1 059 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Olivier GRAND - OPTIMHOME

160 avis

06 77 94 60 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ!
Visite virtuelle sur demande
Olivier GRAND - Optimhome Immobilier - vous propose à deux pas du centre-ville et de la Gare - Grande maison de ville qui vous offre sur 2 niveaux :
* En RDC un appartement T3 avec Salon - Cuisine - 2 Chambres - Salle de Bain avec WC - Dégagement - Véranda
* A l’Étage un Appartement T3 avec Salon - 2 Chambres - Salle de Bain - WC - Dégagement
* A l'extérieur - Cabanon de Jardin - Terrasse couverte
* Au Sous-sol - Cave
Chauffage Gaz - Menuiseries Double vitrages - Assainissement Tout à l’Égout
Idéal pour une grande famille avec regroupement Multigénérationnel ou pour Investisseurs !
A SAISIR !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 549772 )

Publiée le 24/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034776930 - Réf Superimmo : ANVXTQPIK

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Caractérisques

Prix de vente : 174 800 €	Prix au m² : 1 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 365 m²
3 niveaux	Orientation : Nord / Sud
Vue sur jardin	1 cave
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 22 m²
2 salles de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 769 € / an

Maximum : 2 393 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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