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Description

ELODIE MILAN du réseau WAH 06 78 60 85 70, vous propose une maison de ville 6pièces de 165 m2 édifiée sur 251 m2 de terrain, située à SAINT JUST, à seulement 25 min des plages et 40 min de Montpellier et Nîmes. A proximité des commerces et accès route principal facil.
Cette maison de ville entièrement rénovée se compose au rez de chaussé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, un wc, une buanderie et un grand garage.
Au 1er étage 4 chambres toutes équipées de leur salle d'eau, et un wc indépendant.
Vous pourrez profiter de sa jolie piscine en pierre de Bali avec terrasse en bois. La maison est équipée de menuiseries double vitrage en aluminium et pvc, de volets roulants solaires électriques et de la climatisation réversible.
Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels la propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques :
Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez ELODIE MILAN ( immatriculée au rcas No 893312785) au 06 78 60 85 70 ou au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : SAINT JUST 390B - Réf Superimmo : ANVXX2J17
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 2 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=181

Disponible immédiatement165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 251 m²
PiscineOrientation : Est / Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1860Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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