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Vente maison 425 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

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  • 2 576 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Loire Investissement

Loire Investissement

165 avis
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Description

COUP DE COEUR - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE
À vendre : située à deux pas du centre de St Rambert, venez visiter cette maison de 5 pièces de 165 m² et de 665 m² de terrain plat, clos, paysagé et piscine.
Elle est composée comme suit :
- Une cuisine aménagée équipée ouverte sur un espace salle à manger et salon de plain pied donnant sur une très agréable terrasse, et sa piscine, sans vis a vis au calme.
- Une très jolie suite parentale avec sa salle de douche privative, et son dressing.
- 2 chambres confortables de 13m², et leurs placards
- Un espace bureau
- Un spacieux garage.
Coté technique, Fenêtres grandes ouvertures double vitrage, chauffage gaz
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, un bureau de poste et une boucherie charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plus d'informations et contact : Grégory u06 u37 u45 u69 u21
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Loire Investissement : Clément REYNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC .
RCP .

Publiée le 09/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1780-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXV46LJ
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 2 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 665 m²Piscine
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2002
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Siren : 881674956 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000023118
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