Vente maison 299 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

REF VM1766
* EXCLUSIVITE * LOIRE INVESTISSEMENT SAINT JUST SAINT RAMBERT vous propose de découvrir sans tarder un chalet idéalement situé dans le secteur très prisé de ' LA TRANCHARDIERE ' à Saint Just Saint Rambert.
Proche de toutes les commodités, ce chalet familial, plein de charme de 165 m² sur sous-sol est implanté au milieu d'un grand jardin au calme. Il profite également d'une très jolie vue dégagée et de deux belles terrasses exposées plein sud.
Au rez de chaussée, le chalet vous propose:
* Une spacieuse et chaleureuse pièce à vivre avec sa cheminée
* Une cuisine équipée donnant directement sur les deux terrasses
* Un coin nuit avec deux chambres spacieuses et une grande salle de bain rénovée
A l'étage, on découvre trois belles chambres mansardées et deux salles de bain.
Prix: 299 000 EUROS FAI ( Honoraires à la charge du vendeur )
DPE: E
Contact: Emilie DUPRET LOIRE INVESTISSEMENT
Téléphone : O6 21 O4 5O 2O
Agent Commercial Indépendant - RSAC 491 900 924
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2250€ et 3080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Emilie DUPRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC491900924
RCP 62287277

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 812 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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LOIRE INVESTISSEMENT

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166 avis clients

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