Vente maison 420 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

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2 545 €/m²
29 terrasses
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

2I Transactions

26 avis

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Description

Vous serez séduits par cette maison d'architecte avec un charme fou. Elle vous accueillera dans sa lumineuse pièce à vivre de 60 m2 environ avec cheminée centrale. Sa vue dégagée vous permettra certains jour de voir le mont blanc.
Elle est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée une buanderie ainsi qu'un espace de rangement, 3 chambres de 10, 15 et 17 m2 et une salle d'eau avec WC.
- Au premier étage : une pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 60m2 en accès direct sur la terrasse ainsi qu'une suite parentale de 18m2 et un WC.
Chauffage central au fioul avec cheminée foyer fermé. DPE en E (244kw et 63 kgCO2) coût des énergies (chauffage, Electricité, Eau chaude...) entre 297€ et 408 € par mois basée sur les consommations de 2021 pour un chauffage à 22 degrés.
Un grand terrain clos et arboré de 1 100 m2 environ vient compléter cette bâtisse, il laisse de belles possibilités d'aménagement.
Visite virtuelle possible sur demande
Elle est située dans le village médiéval de Chambles à 10 minutes de St-Just-St-Rambert
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller 2I Transactions : Valérie MEDINA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80110916600018
RCP Saint-Etienne

Publiée le 28/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM627-AVENIR42 - Réf Superimmo : ANVXVBDYY

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 096 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	29 terrasses
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 60 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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