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Vente maison 388 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Loubès (33450)

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  • 2 352 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Calit Immo

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Description

À vendre : à SAINT LOUBES (33450), découvrez cette maison de 6 pièces de 165 m² et 979 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition sud. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux construite en 1975. Cette maison s'organise comme suit : un beau salon/séjour avec cheminée , cinq chambres et une cuisine indépendante et aménagée. Elle comporte aussi une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et un cellier. Il y a aussi une entrée, un dégagement et une lingerie. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. Elle est en bon état général. Un balcon, un jardin et une terrasse la complètent. Concernant les véhicules, cette maison indépendante dispose d'un garage et de trois places de parking. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques : On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Saint-Loubès à quelques pas de la maison. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N89 et N230 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un théâtre et une bibliothèque à proximité. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de la Mairie anime les environs toutes les semaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 1004

Publiée le 23/02/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 0FWQ-GQT-LEB - Réf Superimmo : ANVXUY5C3
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 €Prix au m² : 2 352 € / m²
Taxe foncière : 1 498 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123607.pdf

Disponible immédiatement165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 979 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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Infos légales : 48024516600016
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