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Vente maison 472 500 €
165 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-Londres (34380)

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  • 2 864 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
ACA St Gely

ACA St Gely

61 avis
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Description

Orpi vous invite à découvrir cette maison familiale de 165 m² située à Saint-Martin-de-Londres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle d’eau principale, une salle d’eau d’appoint, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, deux grandes pièces modulables s’offrent à vous, idéales pour aménager une salle de jeux, un espace de travail, une salle de sport, ou encore des chambres supplémentaires selon vos besoins.
La maison est équipée de panneaux solaires, d’un insert et de climatisations réversibles, elle allie confort moderne et efficacité énergétique.
À l’extérieur, profitez d’une belle parcelle de 700 m² entièrement clôturée. Un garage et une piscine viennent compléter ce bien, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Référence agence : 964

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : WF8W-OHS-PGM - Réf Superimmo : ANVXX84WC
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 2 864 € / m²
Taxe foncière : 1 764 €

22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4535/bareme.pdf

Disponible immédiatement165 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
2 salles d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Siren : 804679645
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