Vente maison 205 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pal-de-Chalencon (43500)

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1 242 €/m²
Exclusivité

Emmanuelle PEREIRA - Capifrance

3 avis

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Description

Dans un écrin de verdure, venez découvrir un chalet et son extension totalisant 165M2 habitables sur un terrain clos, arboré et entretenu de 4808M2
Chalet de 1970 élevé sur sous-sol complet, desservi par un escalier intérieur distribuant tous les niveaux.
Au 1er étage : cuisine (13M2), séjour (37M2), salle de bain, une chambre (10,71M2) et un WC
Au 2ème étage : niveau mansardé avec une chambre (15,92M2), un bureau (8,16M2) et une alcôve
Un escalier extérieur avec balcon en bois communicant de plain pied avec une terrasse de 60M2 commune à l'extension
L'extension de 1989 présente uniquement une construction à aménager
Garage double de 53M2 environ.
Le sous-sol de 177M2 est aménageable.
Chauffage : cheminée bois et chaudière fioul obsolète.
Couverture tuiles refaite il y a 2ans.
Fosse septique mise aux normes
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 453 337 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Emmanuelle PEREIRA Entrepreneur Individuel 06 66 02 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870177)

Publiée le 09/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934864833 - Réf Superimmo : ANVXWNA3X

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	165 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 808 m²
2 niveaux	Année de construction : 1970
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

470 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

148 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 560 € / an

Maximum : 7 560 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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