Vente maison 895 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul (97434)

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5 424 €/m²
3 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte

NATO IMMOBILIER 974

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Description

À vendre belle maison avec quelques travaux de finition dans un lotissement sécurisé à Mont Roquefeuil - Saint-Gilles-les bains. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 662 m2 plate avec une vue exceptionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement indépendant de type 2 de 40 m2 avec salon-séjour, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, un coin cuisine et une chambre. Un garage carrelé de 72 m2 avec une chambre de 10 m2. À l'étage (R+1), se trouve un salon-séjour et cuisine de 60 m2, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, et une chambre avec espace dressing et terrasse privative de 20 m2. Une grande terrasse de 67 m2 côté salon et cuisine avec un prolongement en caillebotis de 40 m2 et vue mer.
A l'étage (R+2), se trouve une mezzanine donnant accès à une terrasse de 29 m2, une salle de bain, un WC et une chambre avec dressing. La maison dispose également d'un Rooftop de 35 m2. Pour l'extérieur, cette maison dispose d'un verger en contrebas du terrain. Un grand rangement sous le caillebotis ainsi que d'un rangement outils sous la terrasse, 2 places de parking intérieur plus une devant le portail. Tous les matériaux de finition sont sur place.
Prix : 895 000 EUR - Mandat : NI-V57- Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact pour visites : Agent immobilier : NATO LAURENT au 06.93.06.59.19 Rcs : 948 174 263 Saint-Denis ou Agent commercial indépendant : Stéphane SMITH au 06.92.27.02.62 Rsac : 811 931 088 Saint-Denis Contact : AGENCE NATO Immobilier 974 - Tél : 02.62.09.83.09

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : V10000093 - Réf Superimmo : ANVXX2HGE

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 5 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 662 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings	3 terrasses
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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