Vente maison 890 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Maison d'architecte sur magnifique propriété - 5 pièces - 165 m²
Sur les hauteurs de Saint-Privat-des-Vieux, offrant une vue et un cadre magnifiques, venez découvrir cette belle maison de 165 m² habitables sur 6725 m² de terrain.
La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte, une suite parentale (chambre, salle de bains avec baignoire et douche, dressing), un bureau, une buanderie et un WC avec lave-mains. Une très grande terrasse prolonge la partie vie côté Sud.
A l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Un grand garage (32 m² environ), une cave, ainsi que deux abris voiture et un abri pour camping-car complètent l'habitation.
Autour de la magnifique piscine, vous pourrez rythmer vos loisirs, avec notamment une grande cuisine d'été, un terrain de pétanque et une salle de musculation. Panorama grandiose !
Sur le bas du terrain, vous trouverez un potager, sur un morceau de terrain constructible d'environ 1200 m². De quoi éventuellement construire une maison secondaire pour recevoir famille et amis..
Prestations de grande qualité, avec notamment à l'extérieur une belle végétation et tous les murets en pierre de Pompignan, forage avec arrosage automatique..
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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