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Vente maison 895 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 5 424 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Canat & Warton Saint-Raphaël

Canat & Warton Saint-Raphaël

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Description

Découvrez la Villa Esperanza, une opportunité rare au coeur du quartier prisé de Notre Dame. Cette villa à rénover, d'un étage, offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Avec ses 3 chambres spacieuses, son grand garage et son jardin privé, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le terrain, entièrement piscinable, ajoute encore plus de valeur à cette villa. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette propriété en une belle demeure . Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1812 - Réf Superimmo : ANVXWQCWO
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 5 424 € / m²
Taxe foncière : 2 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180583.pdf

165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 998 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 70 m²1 salle de bain
Fenêtres en bois, simple vitrageAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 530 € / an
Maximum : 6 180 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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CANAT & WARTON SAINT-RAPHAËL

Siren : 435318738 - N° de carte professionnelle : 83032016000007528
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