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Description

A 3 minutes de Troarn, cette charmante maison de caractère de 165 m² offre une belle vue sur une réserve naturelle, et comprend : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour-salon de 36 m² avec cheminée, grande véranda, 1 chambre avec point d'eau, wc.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc, rangement.
Sous-sol complet, aménagé, garage.
L'ensemble sur 1 470 m² de terrain arboré, avec terrasse et jacuzzi, bordé par un cours d'eau.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter.
Référence agence : 665

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 4XCK-FCW-YZI - Réf Superimmo : ANVXX69RE
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 273 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5003/bareme.pdf

Disponible immédiatement165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 479 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
237 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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