Vente maison 686 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Witz (95470)

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4 158 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

LAURÈNE BETHOUART - BSK Immobilier

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Description

Laurène BÉTHOUART - BSK IMMOBILIER vous propose de découvrir dans une impasse du prestigieux domaine de Montmélian à Saint-Witz (avec accès privé à la piscine et au terrain de tennis) cette magnifique maison individuelle d'une surface au sol de 195 m2 rénovée récemment par un architecte sur une parcelle de plus de 1000 m2 arborée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un très grand séjour salle à manger lumineux avec une cheminée avec un accès direct sur une terrasse très bien exposée et disposant d'une vue dégagée sur un beau jardin, d'une cuisine ouv erte aménagée et équipée avec un accès à une deuxième terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et WC indépendant et d'une buanderie.
A l'étage, 3 belles chambres spacieuses et lumineuses dotés de placards, une salle de bains avec WC indépendants et une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Un garage double, une cave, un abri de jardin et des combles aménageables complètent ce bien.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et calme.
Parfaitement rénovée, elle est prête à accueillir votre famille pour be beaux moments de convivialité.
Équipements : Chauffage au sol dans une partie de la maison, double vitrages et isolation récentes.
Proche des écoles, des commerces et autoroute A1.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter!
Cette annonce référence 251321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE BETHOUART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 80233726100019.
Prix du bien : 686 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 251321 - Réf Superimmo : ANVXWXKR4

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Caractérisques

Prix de vente : 686 000 €	Prix au m² : 4 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 170 m²	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1979
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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