Vente maison 1 378 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

7 chambres 7 ch

Sainte-Agnès (06500)

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8 352 €/m²
Piscine

Elit Immobilier

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Description

SUPERBE VILLA AVEC PISCINE VUE PANORAMIQUE
Nous vous proposons cette SUPERBE villa sur la commune de Sainte Agnès, à 10min du centre ville de Menton, en PARFAIT état construite en 2011, en ACCES DIRECT, comprenant 6 pièces principales, édifiée sur 2 niveaux d'une surface totalisant 165m² habitable, séjour avec cuisine américaine de 46m², suite parentale de 30m², 4 autres chambres, 3 salles d'eau.
Garage en accès direct, superbe PISCINE, cuisine d'été avec nombreuses TERRASSES bénéficiant d'une vue PANORAMIQUE.
Vous bénéficierez d'un TERRAIN entourant la villa de 1.500m² arboré.
Au calme absolu, PRODUIT RARE!
Possibilité d'acquérir une seconde maison sur terrain voisin.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : G4316 - Réf Superimmo : ANVXW3OM1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 378 000 €	Prix au m² : 8 352 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 6 pièces - 7 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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