Vente maison 465 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Mélanie COMBE (06 50 64 97 84) vous propose : ** Exclusivité ** Dans un secteur calme de Sainte Geneviève des Bois, à deux pas des écoles et des transports, proche des commerces. MAISON édifiée sur SOUS-SOL TOTAL, 7 pièces de 165 m² comprenant au RDC une vaste entrée, un séjour double de 51 m² avec sa cheminée donnant accès à la terrasse, une cuisine toute équipée, une suite parentale avec dressing et sa salle de bains, un toilette séparé. A l'étage, une belle mezzanine de 20 m² donnant sur 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au sous-sol : Buanderie, Atelier, Cave, Garage, Bureau...
Vous bénéficierez d'un jardin sans vis-à-vis de 499 m² entièrement clos et arboré. A visiter sans plus tarder!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie COMBE EI (ID 16990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 465 000 €

Prix au m² : 2 818 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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MÉLANIE COMBE - IAD

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