Vente maison 915 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Maxime (83120)

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5 545 €/m²
4 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée

Agence ICI

70 avis

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Description

À Sainte-Maxime au quartier du Sémaphore, cette villa avec vue sur la mer à fort potentiel est répartie sur 2 niveaux, chacun aménagé en appartement distinct. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse, 2 chambres (dont une avec un accès par l'extérieur), une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, le second appartement d'environ propose une pièce de vie avec cheminée également, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace dispose par ailleurs de 2 terrasses avec vue mer. Un garage attenant à la villa ainsi qu'un local de stockage ajoutent des solutions de rangement supplémentaires. Implanté sur une parcelle de plus de 1 000 m² et vendu avec une autre parcelle en zone UD d'environ 600 m². D'importants travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété située dans un emplacement privilégié. Nous contacter pour avoir le dossier complet : photos, vidéos et plans.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM523-COMPANY38485CHE - Réf Superimmo : ANVXX09CW

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Caractérisques

Prix de vente : 915 000 €	Prix au m² : 5 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38485che/145/83Z41/nos_honoraires_2023.pdf

165 m² - 6 pièces - 4 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
1 garage - 4 parkings	4 terrasses
Année de construction : 1980	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Siren : 839056983 - N° de carte professionnelle : CPI 8304 2018 000 030 440

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