Vente maison 325 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

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1 970 €/m²

Anthony NOBLET - Propriétés-privées.com

8 avis

06 49 92 87 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au centre de Ste Anne sur Brivet et à proximité de Pontchateau laissez vous charmer par cette grande maison de caractere offrant 4 belles chambres dont 1 au RDC.
1 salle d'eau au RDC, 1 salle de bains à l'étage.
Idéal pour famillle nombreuse
Belle parcelle de 764m2 avec appentis et aménagements paysagers de qualité.
Assainissement : Tout à l'egout
Chauffage : PAC
Posez vos valises et profitez !
DPE : C (consommation indicative 135Kwh ep/m2.an)
GES : A (4kg eqCO2/m2.an)
Estimation couts annuels energie : entre 1100 euros et 1550 euros
Prix : 325000 HAI dont 10000 euros d'honoraires,
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Au 06 49 92 87 45 ou
RCS 488594920, Mandat no 371102NOB (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 371102NOB - Réf Superimmo : ANVXW4Y4E

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 970 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292716.pdf

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 764 m²	1 niveau
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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