Vente maison 630 000 €

165,48 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salaunes (33160)

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3 807 €/m²
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

LES CLES D'AQUITAINE

102 avis

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Description

Nichée aux coeur des arbres de Salaunes, venez découvrir sans plus tarder cette grande maison familiale de 165m2 environ. Composée d'une entrée, d'un grand salon de 40m2, d'une cuisine, de quatre belles chambres et de deux salles d'eau. Une belle propriété pour un confort idéal.
A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique parc arboré de 6500 m2 environ, jouxté d'une piscine traditionnelle de 8 m sur 4. Charme et calme au RDV !!!
Dans ce havre de paix, sont présentes sur la parcelle plusieurs dépendances permettant d'envisager une autre habitation indépendante.
Proche, dans la même commune, vous pourrez aller à la rencontre d'un superbe centre équestre. De quoi envisager de belles balades en forêt !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/07/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : V10000943 - Réf Superimmo : ANVXSXCLI

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 807 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.lesclesdaquitaine.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

165,48 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 489 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1990	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 41 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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