Vente maison 505 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saleux (80480)

CHEZ SAINTE ANNE IMMO
SALEUX - Proche de toute commodité (écoles, commerces, cabinet médical, pharmacie, tabac), à 2 minutes du CHU SUD et des universités Picardie Jules Verne puis à 10 minutes du centre-ville d'Amiens
Je vous propose un pavillon individuel construit en 2012 d'une surface de 165 m², idéal pour une famille. Ce bien se distingue par son étage élevé sur vide sanitaire :
Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un vaste salon / salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas formant un espace de vie ouvert et convivial, un couloir avec placard intégré, une suite parentale, une buanderie et un WC séparé
A l'étage : une mezzanine lumineuse desservant trois chambres dont une avec dressing intégré et point d'eau, un coin bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC et sans oublier une vaste pièce de rangement aménagée
A l'extérieur : un beau jardin clos et arboré de 720 m² offrant calme et intimité, un double garage avec porte motorisée, point d'eau et résine au sol, une terrasse, trois places de stationnement privative à l'avant de la maison
Assainissement : Fosse septique
Chauffage : gaz de ville complété ballon d'eau chaude électrique 'DE DIETRICH' et une cheminée à bois (installée en 2017). L'ensemble des équipements de chauffage est révisé et entretenu annuellement par un professionnel
Menuiseries : double vitrage aluminium avec des volets motorisés et des velux double vitrage bois
Adoucisseur d'eau
Autonomie de plain-pied
Luminosité : +
Taxe foncière : 2 440EUR
MAISON COUP DE COEUR
Budget : 505 000EUR FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Philippe au 07 81 02 05 46, conseiller immobilier
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni 80000 Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_29261918)

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Prix de vente : 505 000 €

Prix au m² : 3 061 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAINTE ANNE IMMO

Siren : 803971555 - N° de carte professionnelle : 464

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