Vente maison 365 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Samoreau (77210)

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2 212 €/m²
1 Garage

Christophe MICHEL - 3G Immo

24 avis

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Description

En exclusivité sur la commune de Samoreau . A moins de 5 Km de Fontainebleau et à proximité de la forêt, des commerces, des écoles... . Je vous propose cette maison sur un sous-sol total desservit comme suit: entrée, cuisine indépendante, double salon séjour en L avec cheminée et accès terrasse, deux chambres, une salle d'eau, et un Wc séparé . A l'étage : une chambre, une salle de bain, plusieurs rangements , une grande pièce 35m2 (possibilité de crée deux chambres supplémentaires) et un wc séparé . Au sous-sol : bureau avec entrée indépendante (profession libérale... ), buanderie, chaufferie, grand garage , cave à vin , fosse pour réparation de voiture, et pièces de rangements. A l'extérieur un grand double garage non attenant de 50m2 environ . Le tout sur un terrain de 1 000m2 environ . Maison offrant de belles possibilités. Je suis à votre écoute pour toutes demandes de renseignements. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL Inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279, Tel : 06 66 31 17 64, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195939CM-1462412139

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19593 - Réf Superimmo : ANVXWVZ6W

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 212 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 998 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

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