Vente maison 88 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sancoins (18600)

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533 €/m²
Cuisine équipée

Transaxia SANCOINS

07 81 17 63 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI) Venez découvrir cette Habitation avec une Grande Dépendance Attenante.
En coeur de ville, dans quartier calme, sur un jardin clos de presque 500 m² , vous profitez de beaux volumes, de plain pied, chaque pièce du bas possède son accès au jardin (une belle luminosité tout au long de la journée). L'habitation se compose, de plain-pied, d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres, toilettes et salle de bain, à remettre au goût du jour, mais parfaitement habitables. A l'étage, trois chambres supplémentaires vous permettent d'accueillir enfants, amis et famille. Le grenier est aménageable sur toute la longueur de l'habitation et profite d'un accès à la grande dépendance de 185 m² avec belle hauteur, qui peut servir à tout artisan ou artiste ayant besoin d'espace, pour une activité n'occasionnant pas de nuisances sonores. Elle peut aussi être idéale pour une personne souhaitant ouvrir "un espace Zen" . On peut tout imaginer. 2 portes d'entrée donnent sur 2 côtés de la maison : l'une par un vestibule pour vos hôtes, l'autre par "l'entrée de service". Un portail large permet l'accès à la dépendance. Renseignements au 02 14 00 05 96 ou au 07 81 17 63 27 (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 480505221 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 47CAL108127 - Réf Superimmo : ANVXWTO2T

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Caractérisques

Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 533 € / m²

Barème d’honoraires : https://transaxia.fr/bareme

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 494 m²	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

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