Vente maison 589 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Santeny (94440)

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3 570 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence De La Mairie Villecresnes

123 avis

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Description

Maison familiale 6 pièces principales de 165 M² (222 M² au sol), située dans un secteur calme, proche de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (possibilité chambre) ainsi qu'un séjour salle à manger de 56 M² avec cheminée accès sur la terrasse et son jardin arrière, cellier/buanderie, WC.
L'étage comprend une mezzanine desservant la suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire), trois chambres supplémentaires avec rangement, une salle de bains, WC. Combles aménagés accessibles par un escalier escamotable.
Garage double. Possibilité de stationner 6 véhicules supplémentaires sur la parcelle avant du garage.
Les plus : terrain paysagé entièrement clos avec abris de jardin et abris bois, deux pergolas, Maison familiale avec volume, luminosité parfaitement entretenue, chaudière Gaz récente, portail et portes de garages motorisées, dallage extérieur (250m2)récent, menuiseries PVC double vitrage, alarme.
Référence agence : 20983

Publiée le 03/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 0NDX-IZD-J4O - Réf Superimmo : ANVXWU3S0

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 3 570 € / m²
Taxe foncière : 2 125 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/658/bareme.pdf

Disponible immédiatement	165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 002 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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