Vente maison 472 500 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sarreguemines (57200)

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2 864 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Sébastien BECKERICH - Capifrance

62 avis

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Description

Découvrez auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette superbe maison de 165,20 m² sur un terrain de 1190 m² dans un quartier prisé de Sarreguemines.
Ce bien d'exception vous offrira un grand nombre de prestations telles : sauna traditionnel, sauna à infrarouges, cave à vin, salon de massage, jacuzzi, salle de réception d'environ 40 m² le tout venant augmenter la surface réelle de cette demeure.
Elle est implantée sur un superbe terrain clos et aménagé.
Par ailleurs vous apprécierez son double vitrage, sa chaudière au gaz, sa luminosité, sa cuisine équipée...et de nombreux autres points positifs.
Pour plus d’informations et de photos contactez moi au 06.80.14.38.64
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856101)

Publiée le 27/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931974538 - Réf Superimmo : ANVXVME87

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 864 € / m²
Taxe foncière : 2 122 €

22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 190 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 57 m²
4 salles d'eau	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 10%

472 500 €

27 avril 2024

525 000 €

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