Vente maison 469 000 €

165 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Sarreguemines (57200)

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2 842 €/m²
Balcon
Terrasse

Pauline THUILLIER - SAFTI

06 76 57 99 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette propriété à Sarreguemines est une demeure exceptionnelle. Avec 165 m² et un niveau inférieur entièrement aménagé, sur un terrain spacieux de 11,90 ares.
Avec au rez de chaussée, entrée avec vestiaire intégré, cuisine, 3 chambres, dont une équipée d'une salle d'eau privée, une salle d'eau principale, moderne et bien agencée, WC. Bureau spacieux.
Salon et salle à manger en espace ouvert, avec cheminée double face.
Véranda chauffé et terrasse, parfaites pour les moments de détente ou de réception.
Niveau inférieur:
Grande salle de réception avec bar.
Chambre supplémentaire avec salle d'eau.
Cave voûtée, pour les amateurs de vins ou le charme authentique, Laverie
Espace bien-être : sauna, salle de massage, douche, deuxième sauna infrarouge (IR), et SPA pour 6 personnes.
Garage double avec portes automatisées.
Atelier pour le bricolage, et une chaufferie.
Grenier : espace totalement aménageable.
Jardin avec une clôture récente de 2,5 m, un portail et portillon automatisés. Visiophone et alarme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline THUILLIER, Tél. : 0676579919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 883 959 504 - SAFTI – THUILLIER Pauline, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1387116 - Réf Superimmo : ANVXX5TLN

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 842 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 190 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1975
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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