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Vente maison 490 000 €
165 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saulx-les-Chartreux (91160)
165 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saulx-les-Chartreux (91160)
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- 2 970 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Patrizia Zicaro (07 85 02 76 87) vous propose : A découvrir cette charmante maison sur 3 niveaux répondant aux besoins d’une grande famille avec ses 5 CHAMBRES, et son SOUS-SOL TOTAL :
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec penderie, une agréable et spacieuse pièce de vie de 65m2 environ composée d’une cuisine amenagée et équipée ouverte sur le séjour cathédrale lumineux, l’espace salon avec son poêle à bois et une véranda rejoignant les espaces extérieurs. Ce niveau offre une vie de PLAIN PIED avec 2 belles chambres (une utilisée en dressing actuellement), une salle d’eau rénovée et un wc individuel.
L’étage mansardé propose une grande mezzanine dont l’espace saura accueillir bureau, bibliothèque ou coin détente selon vos besoins. Un couloir avec rangements rejoint 3 chambres entre 14 et 18m2 au sol environ et 1 salle d’eau avec wc.
Au sous-sol, semi enterré, une chambre avec sa salle d’eau privative pour recevoir confortablement, et des espaces chaufferie, buanderie, stockage, atelier, cave et stationnements.
Pour les amoureux de la nature, cette propriété bénéficie en exposition sud/ouest d'un terrain spacieux et verdoyant, et d’une terrasse idéal pour des moments en famille ou entre amis.
Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour moderniser certains espaces et les adapter selon vos goûts.
Située à proximité de toutes les commodités nécessaires, des écoles, des commerces et des bus reliant les Rer B ou C, cette maison allie confort, fonctionnalité et sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial.
N'attendez plus pour visiter cette maison et vous laissez séduire par son charme authentique et ses grands espaces propices à la vie en famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patrizia Zicaro EI (ID 32721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/10/2024 -
Réf. agence : 1613362 - Réf Superimmo : ANVXWTT4I
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 2 970 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 350 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1981 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 51 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2023.
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