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Vente maison 320 000 €
165 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Savigné (86400)
165 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Savigné (86400)
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- 1 939 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ERA Argus Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de maître totalement rénovée sur la commune de Savigné. La propriété a été récemment équipée d'un chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation avec des unités dans toutes les pièces habitables, d'une isolation extrêmement efficace, de nouvelles installations électriques, de nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage, d'une toiture en ardoise récemment révisée, d'un système de fosse conforme, d'une toiture révisée/nouvelle pour les dépendances, d'une nouvelle cuisine équipée et d'un système de stockage de l'eau de 30000 litres. L'entrée se fait par un portail électrique dans une grande cour gravillonnée avec de grands espaces de parking. Entrée dans la cuisine avec portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière puis accès à un salon avec poêle à bois et sol en béton poli avec une autre porte-fenêtre donnant sur le jardin arrière. Toilettes à côté de la cuisine et un espace de rangement sous l'escalier contenant le système de chauffage. Accès à la cave. Un magnifique escalier mène au premier étage qui comprend trois chambres de grande taille, la chambre principale disposant d'une douche et d'un WC. Salle de bains familiale avec baignoire, douche, lavabo et WC. Porte menant au grenier voûté aménageable qui a été entièrement isolé. A l'extérieur, plusieurs dépendances dont une grande grange d'environ 90 m2 et une mezzanine avec sol en béton et un grand hangar d'environ 122 m2 avec sol en béton poli. Jardins attenants à l'avant et à l'arrière. Grand pré entièrement clôturé qui pourrait être une option pour des activités équestres. Il s'agit d'une superbe propriété dotée de tous les équipements modernes et prête à l'emploi, à l'exception de quelques travaux nécessaires pour achever la terrasse arrière. Cette propriété est proposée en exclusivité par Paul Allen ERA Argus Immobilier. 00 33 6 25 65 15 65 Frais d'agence pris en charge par le vendeur Les informations concernant les risques potentiels de la région peuvent être trouvées sur ce site web www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 891 - Réf Superimmo : ANVXX29LM
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 1 939 € / m² |
| Taxe foncière : 409 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 24 282 m² | 2 salles de bain |
| 3 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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