Vente maison 242 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Semur-en-Auxois (21140)

A 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS et de l'autoroute A6, et à 10 minutes de VITTEAUX et PRECY SOUS THIL, une maison ancienne rénovée avec un très grand jardin et de nombreuses dépendances.
Cette maison avec un rez-de-chaussée de plain-pied est composée comme suit:
Un grand séjour avec une belle poutraison et une cheminée est attenant à la cuisine.
Cette cuisine dinatoire à été rénovée et aménagée de manière très fonctionnelle et contemporaine.
Une chambre avec dressing et sol en parquet est spacieuse et lumineuse.
Une salle de douches à l'italienne avec WC.
Un couloir permettant d'accéder du séjour à la cour située à l'arrière de la maison.
Toujours de plain-pied, deux celliers dont un à usage de cave et un grand garage accessible depuis l'avant de la maison également.
A l'étage, trois grandes chambres , un espace détente avec télé, un WC, un grenier aménageable d'environ 35 m² permettant de créer deux chambres supplémentaire ou une salle de jeu ou home cinéma.
Deux granges, à usage d'atelier mécanique et remises, une chaufferie, deux greniers et d'autres petites remises.
Un grand jardin, clos, plat, exposé plein sud et sans vis à vis est attenant à l'ensemble.
Quelques arbres fruitiers et ornemental viennent l'embellir.
A voir absolument
Contact Valérie CHAUVE agent commercial RSAC de DIJON (EI) 828989251 TEL 0670045988
Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Chauve Valérie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828989251
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Prix de vente : 242 000 €

Prix au m² : 1 467 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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