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Vente maison 397 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sendets (64320)

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  • 2 406 €/m²
  • Exclusivité
Idron Immobilier

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Description

Venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 165 m2 ! Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré et fleuri de 2 450 m2, elle se trouve à seulement 5 mns de TOTAL et 15 mns du centre-ville de PAU.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur la véranda, la terrasse de plus de 80 m2 et le jardin, la cuisine entièrement équipée de près de 30 m2 et sa grande buanderie. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bain privée et d’un WC indépendant, offrant un espace intime de détente. À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un carport et un atelier/garage complètent cet ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre convivial et champêtre, alliant espace, confort et commodités ! N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 191 - Réf Superimmo : ANVXX9QJU
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 2 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.idron-immobilier.com/fr/mentions-legales.html

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 450 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1988Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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