Vente maison 990 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Soorts-Hossegor (40150)

Ajouter aux FAVORIS

6 000 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

HOSSEGOR IMMOBILIER

05 58 47 11 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située dans le charmant bourg d'Hossegor, la villa EUGENIE est édifiée sur un terrain de plus de 1 100 m2 et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités. À quelques pas du centre d'Hossegor, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :

Maison principale :
Séjour spacieux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux.
Cuisine ouverte entièrement équipée.
Grande suite parentale avec salle de bain incluant baignoire, salle de douche et dressing.
Annexes et dépendances :
Garage offrant la possibilité d'être aménagé en logement complémentaire.
Dépendances déjà aménagées en 4 appartements individuels, assurant un excellent rendement locatif.
Potentiel d'agrandissement et polyvalence :
Possibilité d'extensions importantes, notamment la création d'un étage supplémentaire pour accueillir des chambres additionnelles.
Idéal pour les professions libérales grâce à la configuration de l'ensemble immobilier permettant une séparation aisée entre vie privée et professionnelle.
Situation géographique :
Proche de l'église d'Hossegor, au coeur du bourg, cette villa bénéficie d'une situation géographique privilégiée.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner résidence principale et activité professionnelle ou à réaliser un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare à Hossegor, alliant charme, fonctionnalité et potentiel de développement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : EUGENIE - Réf Superimmo : ANVXWV9NJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 6 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hossegorimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/07/ilovepdf_merged-1.pdf

165 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 100 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 5 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 44 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

9 novembre 2024

Baisse de 16,8%

990 000 €

8 octobre 2024

1 190 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HOSSEGOR IMMOBILIER

Siren : 912497468 - N° de carte professionnelle : 912497468