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Vente maison 298 990 €
165 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Sotteville-lès-Rouen (76300)
165 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Sotteville-lès-Rouen (76300)
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- 1 812 €/m²
- Terrasse
- 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A saisir! Je vous propose cette très belle maison familiale individuelle des années 1900 tout en silex dans un secteur très recherché. Cette maison d'environ 165m2 est composée au rdc d'une vaste entrée avec placard, un WC indépendant, une chambre, un bureau, une salle de douche et un spacieux salon séjour avec une cheminée insert, une très belle cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et une véranda très lumineuse donnant sur la cour le tout d'une surface d'environ 65m2. Au 1ère étage vous trouverez une grande chambre et sa salle de bain d'environ 20m2 et un bureau. Au 2ème étage, 2 belles chambres en enfilade. Cette maison est édifiée sur une parcelle d'environ 253m2 totalement clos et sécurisée. Les +++ -Cuisine neuve de Juillet 2021 -Toiture neuve de Décembre 2020 -Portail coulissant manuel et portillon -Alarme -Huisserie pvc double vitrage et véranda en alu -Volets roulants électriques Nombreux commerces à proximité, poste, pharmacie, tabac, supermarché... Marché tous les jeudis et dimanches matins. Ecoles, collège, lycée, transports, bus et métro Hôtel de Ville à 2min à pieds. Jardin des plantes à 10min à pieds. A13 Paris 1h10 accès rapide Caen/ Le Havre. Rouen 5min. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur réf. 18572
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 75011161004 - Réf Superimmo : ANVXWLQJ1
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| Prix de vente : 298 990 € | Prix au m² : 1 812 € / m² |
| Taxe foncière : 1 780 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 165 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 253 m² | 2 parkings couverts - 1 parking extérieur |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1907 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2022.
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